LEISTUNGEN & HONORAR
Unsere Leistungen als Immobiliengutachter in München
Als Ihr erfahrene Immobiliengutachter in München, mit über 15 Jahren Erfahrung, bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum rund um die kompetente Einwertung Ihrer Immobilie an. Von detaillierten Immobiliengutachten über Wertexpertisen bis hin zur professionellen Kaufberatung stehen wir Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen können, sei es beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie.
Wertexpertise
Eine Wertexpertise beschränkt sich auf die Marktwertermittlung und auf eine Kurzbeschreibung der Immobilie, dies ist für die Ermittlung von einem Verkaufspreis der Immobilie bzw. zur Überprüfung vom Kaufpreis in den meisten Fällen ausreichend.
Gerne beraten wir Sie hierbei, welcher Umfang und welche Form der Wertermittlung zu Ihrem Anliegen passt.
Für Vorabinformationen sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar.
Büro: 089 – 829 88 059 oder Mobil: 0171 – 654 72 88
Kaufberatung
Wir unterstützen Sie fachkundig in allen Belangen rund um das Thema Kauf und Verkauf einer Immobilie. Wir beraten Sie gerne vorab unverbindlich, welche Form der Wertermittlung zu Ihrem Anliegen passt. z.B. bei Verhandlungen mit Maklern, Bauträgern, Banken, Käufern, privaten Verkäufern.
Gerne prüfen wir auch die Ihnen vom Verkäufer/Makler überlassenen Unterlagen und weisen Sie auf Besonderheiten hin.
Beratung beim Verkauf einer Immobilie
Beim Verkauf einer Immobilie ist es enorm wichtig den wahren Wert von fachkundigen und unabhängigen Sachverständigen ermitteln zu lassen. Bevor Sie einen Makler beauftragen, sollten Sie Klarheit über Ihren Immobilienwert haben.
Auch wenn Sie den Verkauf selbst in die Hand nehmen wollen, ist es natürlich wichtig vorab den Marktwert zu kennen, und zu wissen welche Unterlagen für einen Verkauf erforderlich sind.
- gerne stellen wir die benötigten Unterlagen und Dokumente für Sie zusammen.
So können Sie Ihre Immobilie dann profitabel verkaufen!
UNSERE VERIFIZIERUNGEN
BERATUNG UND Honorar
Bisher existierte zur Vergütung der Ingenieure für die Ermittlung des Wertes von Grundstücken, Gebäuden und anderen Bauwerken oder von Rechten an Grundstücken eine gesetzliche Grundlage. Maßgeblich hierfür war § 34 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Diese Bestimmung ist am 17.08.2009 außer Kraft getreten.
Dies hat den Vorteil, dass sich nunmehr das Honorar nach dem erforderlichen Aufwand orientieren kann, der für das Verkehrswertgutachten erforderlich ist.
Wie aufwendig ein Verkehrswertgutachten ist hängt u. a. von
- der Form des Gutachtens
- der Objektart und der Objektgröße des Bewertungsobjekts
- den zusätzlich zu berücksichtigenden Rechten, Lasten und Beschränkungen
- dem Objektzustand
- dem Umfang der bereitgestellten Unterlagen zum Bewertungsobjekt
- den anfallenden Nebenkosten
ab.
Der Stundensatz beträgt 196,00 € + 19 % MwSt.. Die Fahrtkosten PKW betragen 0,80 €/Km + MwSt..
Um hier größtmögliche Transparenz und Sicherheit für den Auftraggeber zu gewährleisten, arbeiten wir üblicherweise mit vorher vereinbarten Festhonoraren.
